上海黄浦外滩滨江里售楼处电话：项目座落于黄浦江畔S湾区域的黄浦滨江里，紧邻董家渡金融城，与陆家嘴隔江相望，周边商业密集繁华，BFC枫泾、十六铺游艇码头、豫园、新天地等环伺周边，新兴南金融城的未来不可估量。

  主卧正南，看南浦大桥全景视野，世博，客厅、次卧西南方，看南浦大桥、世博、车水马龙

  西北，主卧正北（看金融总部办公楼群），虽然朝北，但全屋中央空调、地暖，不影响居住

  二、什么是住宅？三、公寓和住宅有啥不一样的区别？1、产权年限不同公寓房的特点是宜商宜住，主要体现在户型设计，物业管理，配套设施上。大部分公寓的土地性质为公共用地，在建筑方面有较严格的要求和标准，比如不可以设置阳台，规划间距等都要依规定制定。

  通常，土地使用年数的限制会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。

  通常情况下，公寓的用地性质是公共设施用地，需要按公共建筑标准来控制建筑外部，开发商不可设为阳台，另外，规划楼间距也需要按公建标准来实施，物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排，而住宅用地的房屋不受相关的限制。

  公寓和住宅的税点收费标准也是不一样的。我们都知道，住宅的水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。

  由于公寓是在商业用地上建起来的房子，所以公寓是属于商业性质的，所以公寓房是不能落户的。如果是住宅的话，根据不一样的地区的不一样的要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。

  公寓和住宅要需要交纳的税费也是不一样的。通常情况下，公寓会比住宅要交纳的税费更多一些。比如说个税，如果同时满足家庭仅有的住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房产是非住宅类房产，则不管啥状况都要缴纳个税。

  【斯诺克】瓦菲吐槽：世锦赛场地很槽糕，不想来这里！肖恩墨菲回怼：爱来不来！

  你也嘲讽上了？皮尔斯身穿“Whos your daddy”T恤参加节目

  雷军：小米SU7今年交付目标超10万辆！最近订单多得不得了，所有同事都在加班加点，全年产能提升至12万辆

  798与88rising“艺术+潮流音乐”跨界合作 为国际艺术目的地注入“年轻力”

上一篇: 【48812】最高检：女生团体宿舍归于公共场所 下一篇: 【48812】天大学子手绘天津老修建 钢笔作画趁热打铁