人民网北京8月19日电（吴晓琴）日前，北京市住建委发布《北京市开展装置式修建2020年作业关键》（以下简称《作业关键》）。《作业关键》指出，2020年，北京完成装置式修建占新建修建面积的份额到达30%以上，推进构成一批规划、施工、部品部件出产规划化企业，具有现代装置制作水平的工程总承揽企业和与之相适应的专业化技能部队。
装置式修建即把传统制作方法中的很多现场作业作业转移到工厂进行，在工厂加工制作好修建用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到修建施工现场，经过牢靠的衔接方法在现场装置装置而成的修建。
1、各类保证性住宅不管是不是归入保证房建造规划，均应选用装置式修建（地上修建面积小于2万平方米的在外）。集体土地租借住宅依照《关于加强北京市集体土地租借住宅试点项目建造办理的暂行定见》（京住保〔2018〕14号）要求，鼓舞选用装置式修建。企业自我克制租借住宅依照土地招拍挂文件的有关要求施行装置式修建。
2、新立项政府出资的新建修建应选用装置式修建。鼓舞校园、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共修建优先选用钢结构修建，其间政府出资的单体地上修建面积1万平方米（含）以上的新建公共修建应选用钢结构修建。
3、经过招拍挂文件设定有关要求，对以招拍挂方法获得城六区和通州区地上修建规划5万平方米（含）以上国有土地使用权的商品房开发项目应选用装置式修建；在其他区获得地上修建规划10万平方米（含）以上国有土地使用权的商品房开发项目应选用装置式修建。商品房开发项目地上修建规划以土地招拍挂文件清晰的项目修建控制规划为准。
5、在上述施行范围内的以下新建修建项目可不选用装置式修建：单体修建面积5000平方米以下的新建公共修建项目；建造项目的构筑物、配套隶属设备（废物房、配电房等）；技能条件特别，不适宜施行装置式修建的建造项目（需经市装置式修建专家委员会证明后报市装置式修建联席会议办公室审阅赞同）。
